Villa Rulluddin rakennushistoriaselvitys

Kihlmanin suvun kesähuvila Iivisniemen kärjessä

Villa Rulludd sijaitsee Espoon Kaitaalla Iivisniemen etelärannalla, niemen kärjessä. Niemi oli aiemmin Frisansin tilan lastauspaikka, josta kuljetettiin puutavaraa Helsinkiin ja Suomenlinnaan. Alfred Kihlman osti niemen vuonna 1873, ja siitä tuli Kihlmanin suvun kesäpaikka.

Huvilakokonaisuus rakentui vaiheittain vuosina 1873–1908. Lorenzo Kihlman rakennutti vuonna 1893 Talvihuvilan viereen Päijänne-huvilan eli Kesähuvilan, joka koottiin luultavasti muualla valmistetuista osista. Myöhemmin kokonaisuutta täydensivät torni ja rakennukset yhdistävä veranta. Vuoden 1908 muutoksissa Talvihuvila korotettiin kaksikerroksiseksi ja sille tehtiin mansardikatto, ja huvilan julkisivut ja sisätilat ovat pääosin tämän vaiheen mukaisessa asussa.

Villa Rulludd kuuluu maakunnallisesti arvokkaaseen alueeseen Helsingin höyrylaivareittien kesähuvila-asutus Skatanniemi–Kaitalahti–Rulludd, ja se suojeltiin rakennussuojelulailla vuonna 1990.

Selvitys on lähtötieto korjausten suunnittelulle

Espoon kaupunki tilasi meiltä rakennushistoriaselvityksen lähtötiedoksi huvilan tuleville ulko- ja sisäpuolen korjauksille. Selvityksessä kartoitettiin rakennuksen erityispiirteet ja arvot. Päälähteinä olivat Espoon kaupungin lähtötiedot, Espoon kaupunginmuseon ja Museoviraston arkistojen aineistot sekä kenttäkäynnin havainnot. Työtä ohjasi ohjausryhmä, jossa olivat edustettuina Espoon kaupungin Tilapalvelut-liikelaitos, Museovirasto ja Espoon kaupunginmuseo.

Selvityksen lisäksi laserkeilasimme huvilan ja laadimme keilauksesta 3D-inventointimallin sekä mallista tuotetut lähtötilannepiirustukset.